מקרקעין — ירושלים
ביטול עסקת מכר
עקב אי עמידה בתשלומים
מה קורה כשצד לעסקה לא עומד בהתחייבויות הכספיות שלו.
הפרת תשלומים — לא תמיד סוף העסקה
אי עמידה בלוח התשלומים שנקבע בחוזה מכר דירה היא מצב מלחיץ עבור שני הצדדים, אך היא לא בהכרח מובילה מיידית לביטול העסקה. חוזים תקינים כוללים מנגנון מובנה המעניק לצד המפר הזדמנות לתקן את ההפרה לפני שהצד השני רשאי לבטל את החוזה.
מה חשוב לבדוק במקרה כזה
מה קובע החוזה — תקופת חסד, הודעה מוקדמת, וסעיף פיצוי מוסכם.
האם ניתן לתקן את ההפרה — לרוב הצד המפר זכאי להזדמנות לתשלום החסר.
מה קורה לכספים ששולמו — האם יוחזרו, יקוזזו או ישמשו כפיצוי.
שאלות נפוצות
תשובות לשאלות נפוצות על הפרת תשלומים בעסקת מכר
יש בעיית תשלומים בעסקה שלכם? פנו אלינו מיד
עו"ד לירון יצחק אלמליח — מקרקעין
ייעוץ ראשוני ללא עלות — נבדוק את הזכויות שלכם. השישה עשר 33, פסגת זאב, ירושלים.
← כל שירותי המקרקעין