עורך דין ירושלים — שירות לכל שכונות העיר

שוק הנדל"ן בירושלים — מורכבות שדורשת מומחה

ירושלים אינה עיר רגילה — היא עיר עם היסטוריה מורכבת, ומורכבות זו משתקפת גם בשוק הנדל"ן שלה. בניגוד לתל אביב או חיפה, בירושלים קיימים סוגי בעלות שונים: קרקעות מדינה בחכירה, קרקעות בבעלות פרטית, נכסים עם זכויות שכירות עממית, ואזורים שנרשמו בצורות שונות לאורך העשורים. כל אלה הופכים כל עסקת נדל"ן בירושלים לאתגר משפטי שדורש ניסיון ומומחיות.

עו"ד לירון אלמליח מכירה את שוק הנדל"ן הירושלמי לעומק. היא ליוותה עשרות עסקאות — רכישת דירות מקבלנים, מכירות מיד שנייה, דירות ירושה, ועסקאות מורכבות הכוללות בניינים ישנים עם זכויות בנייה לא מנוצלות. בכל תיק, הלקוח מקבל בדיקה יסודית של המצב המשפטי לפני שמתחייב לדבר.

תחום מקרקעין בירושלים כולל גם אתגרים ייחודיים הנוגעים לאזורים מסוימים בעיר — אזורים שבהם שאלת הבעלות מורכבת, שבהם קיימות הגבלות בנייה מיוחדות, או שבהם הרישום נעשה בשיטות שונות. ניסיון המשרד בנושאים אלה מאפשר ייעוץ מדויק ומבוסס.

שכונות ירושלים שאנו משרתים

המשרד מטפל בתיקים מכל רחבי ירושלים. בין השאר:

וכל שאר שכונות ירושלים. פנו אלינו גם אם השכונה שלכם לא מצוינת כאן.

דיני עבודה בירושלים

ירושלים היא עיר עם ריבוי מעסיקים — הממשלה, העירייה, מוסדות חינוך, בתי חולים, עסקים פרטיים, ותיירות. עובדים בכל הסקטורים נתקלים לעיתים בבעיות: פיטורים שלא כדין, אי-תשלום פיצויים, הפרת חוזה עבודה, הטרדה מינית ועוד.

המשרד מייצג עובדים מכל הסקטורים בתביעות בבית הדין לעבודה בירושלים. ניסיון של מעל עשור, בשילוב הכשרה בניהול משא ומתן, מאפשר לפתור תיקים רבים מחוץ לכותלי בית המשפט — בצורה מהירה ויעילה יותר.

ירושה, צוואות וייפוי כוח מתמשך

משפחות ירושלמיות מרובות דורות נתקלות לעיתים בירושות מורכבות — נכסים שהועברו מדור לדור, צוואות ישנות, סכסוכים בין יורשים, ועיזבונות שכוללים נדל"ן. עו"ד אלמליח מטפלת בכל ההיבטים: הוצאת צו ירושה, קיום צוואה, ניהול עיזבון ופתרון מחלוקות בין יורשים.

כמו כן, כמורשית ייפוי כוח מתמשך מטעם האפוטרופוס הכללי, המשרד מסייע לתושבי ירושלים לתכנן מראש את העתיד — לקבוע מי יקבל החלטות בשמם בנושאים רפואיים וכספיים אם לא יוכלו לעשות זאת בעצמם.

תחומי הטיפול בירושלים