עורך דין מעלה אדומים — שירות משפטי מקצועי

עורך דין לתושבי מעלה אדומים

מעלה אדומים היא עיר עם כ-40,000 תושבים, הממוקמת בין ירושלים לים המלח — כ-20 דקות נסיעה ממרכז ירושלים. שוק הנדל"ן בעיר פעיל: מחירי הדירות נמוכים ב-30%-40% מירושלים, מה שמושך רוכשים רבים — בעיקר משפחות צעירות שמחפשות חלופה לעיר הגדולה.

משרד עו"ד לירון אלמליח, הממוקם בפסגת זאב ירושלים (כ-20 דקות ממעלה אדומים), נותן שירות לתושבי מעלה אדומים בכל תחומי המשפט האזרחי: מקרקעין, דיני עבודה, ירושה וצוואות, גירושין, ונזיקין.

ניתן לפגוש במשרד, לתאם ייעוץ טלפוני, או לקיים פגישה בווידאו — לנוחות תושבי מעלה אדומים.

נדל"ן במעלה אדומים — מה חשוב לדעת לפני שקונים

מרבית הנכסים במעלה אדומים הם על קרקע מדינה בחכירה מרשות מקרקעי ישראל (רמ"י). בניגוד לנכסים בטאבו מלא, עסקה בנכס חכור מחייבת: בדיקת חוזה החכירה ותוקפו, קבלת אישור רמ"י לעסקה, ותשלום דמי הסכמה (בדרך כלל שליש מהעלייה בשווי). אי-הכרת פרטים אלה יכולה להוביל לעיכובים ולהוצאות בלתי צפויות.

נקודה נוספת: חלק מהנכסים במעלה אדומים נרכשו לפני שנים רבות במחירים נמוכים. מכירתם עכשיו מולידה חבות מס שבח משמעותית. בדיקת מס שבח מראש — לפני חתימה על הסכם — חיונית כדי לא להיות מופתעים.

גירושין וחלוקת רכוש במעלה אדומים

כאשר יש לבני הזוג דירה חכורה במעלה אדומים, הגירושין מצריכים תיאום מיוחד מול רמ"י. לא ניתן פשוט לרשום חצי חכירה על שם כל אחד — יש נהלים ספציפיים. עו"ד אלמליח מתמחה הן בדיני משפחה והן בדיני מקרקעין, ומסוגלת לטפל בשני ההיבטים במסגרת תיק הגירושין.

שירותים מיוחדים לתושבי מעלה אדומים

כל תחומי הטיפול

• 🏠

  מקרקעין

  ליווי משפטי מקצועי בעסקאות נדל"ן, רכישה ומכירת דירות, רישום זכויות, וטיפול בסכסוכי מקרקעין בירושלים והסביבה.

  ←
• ⚖️

  דיני עבודה

  ייצוג עובדים ומעסיקים בתביעות פיטורים, פיצויים, הסכמי עבודה, הטרדה מינית ותאונות עבודה.

  ←
• 📋

  ירושה

  טיפול בצוואות, הוצאת צו ירושה, עיזבונות ומחלוקות בין יורשים — בדיסקרטיות ובמקצועיות.

  ←
• 🏥

  נזיקין

  תביעות נזיקין בגין תאונות דרכים, רשלנות רפואית, תאונות עבודה ונזקי גוף — מלחימה עד פסיקה.

  ←