מיסוי מקרקעין — ירושלים
הצהרה לרשויות המס
במכירת דירה
למה חשוב לעמוד במועדים, ומה קורה אם מפספסים אותם.
שני צדדים, שתי הצהרות
עם חתימת חוזה מכר דירה, מתחייבת חובת דיווח לרשות המסים — הקונה מדווח לצורך חישוב מס הרכישה, והמוכר מדווח לצורך חישוב מס השבח. ההצהרות כוללות פרטים על העסקה, שווי הנכס, ונתונים נוספים הרלוונטיים לחישוב המס.
עמידה במועדים החוקיים חשובה במיוחד — איחור בהגשה גורר קנסות וריבית, ומעבר לכך, ללא אישורי מס תקינים לא ניתן להשלים את רישום הזכויות בטאבו.
תפקידו של עורך הדין בתהליך
עורך הדין המטפל בעסקה אחראי בדרך כלל על הכנת השומה העצמית והגשתה בשם הצדדים, וידוע המועד הקובע להגשה, ומעקב אחר קבלת אישורי המס הנדרשים להשלמת הרישום. טיפול מקצועי ומדויק בשלב זה מונע עיכובים וקנסות מיותרים.
שאלות נפוצות
תשובות לשאלות נפוצות על הצהרות לרשות המסים
נוודא שההצהרה מוגשת נכון ובזמן
עו"ד לירון יצחק אלמליח — מיסוי מקרקעין
ליווי מלא מול רשות המסים בעסקת המכר/רכישה שלכם. השישה עשר 33, פסגת זאב, ירושלים.
← כל שירותי המקרקעין