תכנון ובניה — ירושלים
זכויות בניה
לא מנוצלות — מכירה והעברה
פוטנציאל בניה שכדאי לבדוק לפני שמוכרים או מעריכים שווי נכס.
פוטנציאל שלא תמיד מנוצל
בעלי נכסים רבים אינם מודעים לכך שהתב"ע החלה על המגרש שלהם מאפשרת בניה נרחבת יותר מהמבנה הקיים בפועל. פער זה — בין הזכויות המאושרות למצב הבנוי — מהווה נכס כלכלי בפני עצמו, שניתן לעיתים לממש באמצעות בניה נוספת, או למכור/להעביר לגורם אחר.
איך בודקים ומה עושים
בדיקת תב"ע מול מצב בפועל — באמצעות יועץ תכנוני או אדריכל.
הערכת שווי הזכויות — כדי לדעת אם כדאי לממש, למכור או לשמור.
בדיקת מגבלות משפטיות — על מכירה/העברה של זכויות לגורם אחר.
שאלות נפוצות
תשובות לשאלות נפוצות על זכויות בניה
נבדוק את הפוטנציאל הבלתי ממומש בנכס שלכם
עו"ד לירון יצחק אלמליח — תכנון ובניה
ייעוץ ראשוני ללא עלות. השישה עשר 33, פסגת זאב, ירושלים.
← כל שירותי המקרקעין