התחדשות עירונית — ירושלים
זכויות דייר סרבן
בפינוי בינוי
מסתייגים מפרויקט בבניין שלכם? הבינו את הזכויות והאפשרויות העומדות לרשותכם.
בין זכות ההתנגדות לרוב המיוחס
החוק מאזן בין זכותו הבסיסית של כל דייר להביע התנגדותו לבין הצורך לאפשר קידום פרויקטים של התחדשות עירונית גם כאשר מיעוט מהדיירים מתנגד. כאשר מתקיים הרוב הדרוש (ראו הרחבה בעמוד רוב מיוחס בתמ"א 38), קיים הליך חוקי מובנה להתמודדות עם דיירים המתנגדים, הכולל פנייה לערכאה המוסמכת.
עם זאת, לדייר עומדת תמיד הזכות להשמיע את עמדתו וטענותיו, ואלו נבחנות לגופן — ולא נדחות אוטומטית רק בשל היות הרוב הנדרש קיים.
מה כדאי לעשות אם אתם מסתייגים
פנו לייעוץ עצמאי — לפני קבלת החלטה, ולא בהסתמך רק על מידע מהיזם או מנציגות הדיירים.
בדקו אם ניתן לנהל משא ומתן — לעיתים הפתרון הטוב ביותר הוא שיפור התנאים האישיים, ולא התנגדות מוחלטת.
בררו את הטענות שלכם — האם מדובר בהסתייגות עקרונית, בחשש כלכלי, או בבעיה בתהליך עצמו — כל אחת דורשת גישה שונה.
שאלות נפוצות
תשובות לשאלות נפוצות על זכויות דייר מתנגד
מסתייגים מפרויקט? קבלו ייעוץ עצמאי
עו"ד לירון יצחק אלמליח — התחדשות עירונית
ייעוץ פרטני ובלתי תלוי, בדיסקרטיות מלאה. השישה עשר 33, פסגת זאב, ירושלים.
← כל שירותי המקרקעין