לוח זמנים טיפוסי
בעסקת מכר דירה

1. איתור הנכס ומשא ומתן ראשוני — כולל בדיקה ראשונית של הנכס והבנת התנאים המבוקשים.

2. בדיקות נאותות משפטיות — הזמנת נסח טאבו, בדיקת זכויות, שעבודים ואישורים.

3. ניסוח והתאמת החוזה — עורכי הדין של שני הצדדים מגבשים את תנאי העסקה הסופיים.

4. חתימה על החוזה ותשלום ראשון — לרוב מלווה ברישום הערת אזהרה לטובת הקונה.

5. טיפול במשכנתא (אם רלוונטי) — אישור עקרוני, שמאות ואישור סופי מהבנק.

6. הגשת הצהרות לרשות המסים — דיווח ותשלום מס רכישה ומס שבח בהתאם ללוחות הזמנים החוקיים.

7. מסירת החזקה — בהתאם למועד שנקבע בחוזה.

8. רישום סופי בטאבו — השלמת רישום הזכויות על שם הקונה.