ליקויי בניה — ירושלים
תקופת בדק
ותקופת אחריות בדירה מקבלן
הבינו את ההבדל בין שתי התקופות — ומה זה אומר לגבי הזכויות שלכם.
שתי תקופות, שתי רמות הגנה
החוק הישראלי קובע מנגנון הגנה דו-שלבי לרוכשי דירות מקבלן — תקופת "בדק" קצרה יחסית, שבה הקבלן אחראי לתקן כל ליקוי שמתגלה כמעט ללא תנאי, ולאחריה תקופת "אחריות" ארוכה יותר, שבה חלה עדיין אחריות על ליקויים משמעותיים אך נדרשת הוכחה שמקורם בבניה לקויה.
משך כל תקופה וסוגי הליקויים הנכללים בה משתנים בהתאם לסוג המרכיב הפגום (למשל איטום, ממ"ד, מערכות שונות), ולכן חשוב לבדוק את הסיווג המדויק של הליקוי שהתגלה בדירתכם.
למה חשוב לבדוק את הליקוי מיד עם גילויו
הן תקופת הבדק והן תקופת האחריות מוגבלות בזמן, ולכן זיהוי ותיעוד מהיר של ליקוי עשויים להיות קריטיים לשמירת הזכויות שלכם. אל תמתינו — פנייה מוקדמת לייעוץ משפטי מאפשרת לבחון את המצב הספציפי ולפעול בזמן הנכון.
שאלות נפוצות
תשובות לשאלות נפוצות על תקופות בדק ואחריות
נבדוק באיזו תקופה אתם נמצאים
עו"ד לירון יצחק אלמליח — ליקויי בניה
ייעוץ ראשוני ללא עלות. השישה עשר 33, פסגת זאב, ירושלים.
← כל שירותי המקרקעין