מקרקעין — ירושלים
מחיקת שעבוד
מהטאבו לאחר סילוק משכנתא
סילוק המשכנתא הוא רק חצי מהעבודה — אל תשכחו את המחיקה בפועל.
סילוק החוב לא שווה למחיקת הרישום
רבים מניחים שברגע שהמשכנתא נפרעה במלואה, השעבוד הרשום בטאבו נעלם מעצמו. בפועל, מדובר בשני הליכים נפרדים — פירעון החוב בפועל מול הבנק, ולאחר מכן פעולה מנהלית נפרדת למחיקת הרישום עצמו מלשכת רישום המקרקעין.
השלבים למחיקה
1. סילוק מלא של החוב — תשלום היתרה הסופית לבנק.
2. קבלת אישור מהבנק — מסמך רשמי (כתב שחרור) על סילוק החוב.
3. הגשת בקשה למחיקה — ללשכת רישום המקרקעין.
4. אימות המחיקה בפועל — בדיקת נסח טאבו עדכני לוודא שהשעבוד נמחק.
שאלות נפוצות
תשובות לשאלות נפוצות על מחיקת שעבוד
סילקתם את המשכנתא? נטפל במחיקה בפועל
עו"ד לירון יצחק אלמליח — מקרקעין
ייעוץ ראשוני ללא עלות. השישה עשר 33, פסגת זאב, ירושלים.
← כל שירותי המקרקעין