מקרקעין — ירושלים
עורך דין מקרקעין
מול נוטריון — ההבדל
מתי מספיק עורך דין מקרקעין ומתי נדרש אישור נוטריוני? הסבר פשוט וברור.
עורך דין ונוטריון — לא אותו דבר
רבים מבלבלים בין שני התפקידים, אך מדובר בהסמכות שונות. כל נוטריון הוא עורך דין, אך לא כל עורך דין הוא נוטריון — ההסמכה הנוטריונית ניתנת בנפרד, לאחר שנות ניסיון נוספות, מטעם משרד המשפטים.
עורך דין מקרקעין מטפל בליבת העסקה — בדיקת הנכס, ניסוח והתאמת החוזה, ליווי מול הרשויות והבנקים, ורישום הזכויות. נוטריון נותן תוקף רשמי למסמכים מסוימים — כמו אימות חתימה, אישור תרגום, או אישור ייפוי כוח לשימוש בחו"ל.
מתי צריך את מי?
עורך דין מקרקעין נדרש כמעט תמיד — בכל עסקת מכר, רכישה, שכירות ארוכת טווח או טיפול בסכסוך. זהו הגורם המרכזי שמלווה את העסקה מתחילתה ועד סופה.
נוטריון נדרש בנסיבות ספציפיות — בעיקר כאשר צד לעסקה הוא תושב חוץ, כאשר יש צורך בייפוי כוח לחתימה מרחוק, או כאשר גורם חיצוני (בנק, רשות בחו"ל) דורש אישור נוטריוני כתנאי להכרה במסמך.
שאלות נפוצות
תשובות לשאלות נפוצות על עורך דין מול נוטריון
לא בטוחים מה נדרש בעסקה שלכם?
עו"ד לירון יצחק אלמליח — מקרקעין
נבדוק יחד מה נדרש בדיוק במקרה שלכם. השישה עשר 33, פסגת זאב, ירושלים.
← כל שירותי המקרקעין