מקרקעין — ירושלים
רכישת נכס מעוקל
סיכונים ובדיקות מקדימות
עיקול על הנכס שאתם רוצים לרכוש? זה לא סוף פסוק — אבל צריך בדיקה זהירה.
עיקול לא תמיד פוסל את העסקה
גילוי עיקול על נכס במהלך בדיקת נסח הטאבו הוא סימן אזהרה שיש להתייחס אליו ברצינות — אך לא בהכרח מדובר בסוף העסקה. במקרים רבים ניתן לבנות מבנה עסקה שבו העיקול מסולק במעמד החתימה, מתוך כספי התמורה, כך שהעסקה תושלם ללא סיכון לרוכש.
מה חשוב לבדוק
מקור העיקול וגובה החוב — כדי להעריך את היתכנות סילוקו.
האם יש עיקולים נוספים — או שעבודים אחרים על הנכס.
מנגנון סילוק במעמד החתימה — הכרחי לוודא שיוגדר במפורש בחוזה.
שאלות נפוצות
תשובות לשאלות נפוצות על רכישת נכס מעוקל
מצאתם עיקול על נכס? בדקו איתנו לפני שממשיכים
עו"ד לירון יצחק אלמליח — מקרקעין
ייעוץ ראשוני ללא עלות. השישה עשר 33, פסגת זאב, ירושלים.
← כל שירותי המקרקעין