תכנון ובניה — ירושלים
תב"ע חדשה
השפעה על שווי נכס
תוכנית תכנון חדשה יכולה להעלות או להוריד את שווי הנכס שלכם — כדאי לעקוב.
מסמך תכנוני, השפעה כלכלית
תב"ע קובעת את "כללי המשחק" עבור נכס מסוים — מה מותר לבנות, לאיזו מטרה, ובאיזה היקף. שינוי בתוכנית — בין אם הרחבה של הזכויות ובין אם הטלת מגבלות חדשות — משפיע ישירות על הפוטנציאל הכלכלי של הנכס, ולכן גם על שוויו בשוק.
למה כדאי לעקוב אחר תוכניות מתגבשות
לבעלי נכסים — כדי לזהות הזדמנויות (זכויות נוספות) או סיכונים (מגבלות חדשות).
לרוכשים פוטנציאליים — כדי להעריך נכון את הפוטנציאל העתידי של הנכס.
להתנגדות בזמן — תוכניות בהליך אישור פתוחות להתנגדויות ציבור.
שאלות נפוצות
תשובות לשאלות נפוצות על תב"ע והשפעתה
נבדוק את השפעת התכנון על הנכס שלכם
עו"ד לירון יצחק אלמליח — תכנון ובניה
ייעוץ ראשוני ללא עלות. השישה עשר 33, פסגת זאב, ירושלים.
← כל שירותי המקרקעין