מקרקעין · ראשון לציון
עורך דין מקרקעין ראשון לציון — לירון יצחק אלמליח
ליווי עסקאות קניה ומכירת דירות בראשון לציון. מומחיות בפרויקטים חדשים, שכונות מתפתחות ושוק יד שנייה.
עורך דין מקרקעין בראשון לציון — עיר עם שוק נדל"ן עצום
ראשון לציון היא אחת הערים הגדולות בישראל עם שוק נדל"ן בנפח גבוה. פרויקטים חדשים רבים, שכונות מתפתחות כמו רובע ד" ושכונת המרכז, לצד שוק יד שנייה פעיל — כולם מחייבים ליווי משפטי מקצועי.
עו"ד לירון יצחק אלמליח מלווה רוכשים ומוכרים בראשון לציון — מהחתימה הראשונה על החוזה ועד להשלמת הרישום בטאבו.
שירותי מקרקעין בראשון לציון
קניית דירה מקבלן
בדיקת חוזה קבלן, ערבויות חוק מכר, לוח תשלומים, ליווי מסירה
קניית דירה יד שנייה
בדיקת טאבו, חוזה רכישה, ייצוג מול מוכר, בדיקת חריגות בנייה
מכירת דירה
ניסוח חוזה מכר, ייצוג מול קונה, דיווח מס שבח, העברת בעלות
בדיקת חוזה לפני חתימה
בדיקת חוזה קבלן או יד שנייה — ייעוץ לפני שמתחייבים
מיסוי מקרקעין
חישוב מס רכישה, פטורים, דחיית מס שבח — תכנון לפני חתימה
השקעות נדל"ן
ייעוץ משפטי למשקיעים — בדיקת נכס, חוזה שכירות, תכנון מס
שכונות ראשון לציון — מה חשוב לדעת?
ראשון לציון מחולקת לאזורים שונים עם אופי שונה: השכונות הוותיקות במרכז העיר עם בתים ישנים ועסקאות יד שנייה; שכונות מתפתחות כמו רובע ד" עם פרויקטים חדשים; ואזורי נוף עם בתים פרטיים. בכל אזור יש לבדוק ייחודיות משפטית שונה.
ייעוץ ראשוני ללא עלות
לפני שחותמים על חוזה בראשון לציון — פנו אלינו לבדיקה מקדמית חינמית.