פינוי מדירת ירושה
כשיורש מסרב לצאת

בקשה לפירוק שיתוף: זהו ההליך המרכזי. כל אחד מהשותפים-יורשים זכאי להגיש תביעה לפירוק שיתוף בכל עת, ואין צד שיכול לחסום הגשת תביעה כזאת. בית המשפט יצווה על מכירה כפויה אם לא הושגה הסכמה.

מינוי כונס מכירה: לאחר שניתן צו פירוק שיתוף, בית המשפט ממנה כונס נכסים שמוסמך לפנות את המחזיק בנכס, לנהל את מכירתו בשוק החופשי, ולחלק את התמורה בין הצדדים. הכונס פועל בסמכות בית המשפט.

גישור בין יורשים: בתי המשפט ממליצים בחום על ניסיון גישור לפני ניהול הליך מלא. גישור מוצלח חוסך שנים ועלויות משפטיות ניכרות. עורך הדין יכול לנהל מו"מ ישיר או לסייע בגישור מובנה.

הצעת פדיון לחלק: פתרון נפוץ: היורש המתגורר בדירה מציע לשאר לרכוש את חלקיהם בתשלום — ולאחר מכן הדירה כולה שלו. עורך הדין מסייע בהערכת שווי הוגן ובניסוח ההסכם.

דמי שימוש ראויים למפרע: ניתן לשלוח דרישה בכתב ליורש המתגורר לשלם דמי שימוש מהמועד שבו נדרש — ואם יסרב, לתבוע בבית המשפט. לעיתים, הצגת דרישה כספית מעוררת את הצד השני לפשרה.