ייעוץ ראשוני ללא עלות — ליורשים בחוץ לארץ
ירושה בישראל לתושב חוץ — מדריך מלא
גרים בחוץ לארץ וירשתם נכסים בישראל? עו"ד לירון יצחק אלמליח מסביר כיצד מקבלים צו ירושה ומנהלים עיזבון מרחוק — ללא הגעה לישראל ברוב המקרים.
ניהול מרחוק
ייפוי כוח — ללא הגעה לישראל
ייעוץ ראשוני חינמי
ללא עלות וללא התחייבות
ניסיון מ-2014
ליווי יורשים בחו"ל
צו ירושה ישראלי לתושב חוץ — הליך וייפוי כוח
חוק הירושה חל על נכסים ישראלים — ללא תלות במדינת מגוריו של היורש. תושב חוץ שירש דירה, חשבון בנק, או כל נכס אחר בישראל, זכאי לצו ירושה ישראלי ולממש את זכויותיו.
ייפוי כוח נוטריוני הוא המפתח לניהול ההליך מרחוק. ייפוי הכוח נחתם בפני נוטריון מוסמך במדינת המגורים, מאומת באפוסטיל (Apostille) לפי אמנת האג, ומתורגם לעברית בישראל. מכוח ייפוי הכוח, עורך הדין הישראלי מייצג את היורש בפני רשם הירושה, בפני בתי המשפט, ובפני כל גורם רלוונטי.
בקשה לצו ירושה מוגשת לרשם הירושה הנמצא בסמכות על מקום מגורי הנפטר. הבקשה כוללת: תעודת פטירה (מאומת ומתורגם), תעודות זהות / דרכונים של היורשים, ספח תעודת זהות של הנפטר, תצהיר יורשים חתום בפני נוטריון, וייפוי הכוח. בהיעדר צוואה מוגשת בקשה לצו ירושה; בקיומה — בקשה לצו קיום צוואה.
ייפוי כוח בלתי חוזר — לצורך עסקאות מקרקעין נדרש לעיתים ייפוי כוח בלתי חוזר המאפשר חתימה על חוזה מכר, רישום בטאבו, וביצוע תשלומים. עורך הדין מתאם מראש את ניסוח ייפוי הכוח כך שיכסה את כל הפעולות הצפויות.
ניהול ומכירת נכסי ירושה מרחוק — שלבים
שלב 1 — קבלת צו ירושה: לאחר קבלת הצו מרשם הירושה, הוא מהווה את המסמך המשפטי המוכיח את זכות הירושה. הצו נדרש לכל פעולה — פתיחת חשבון בנק, רישום מקרקעין, שחרור נכסי פנסיה ועוד.
שלב 2 — מיפוי הנכסים: עורך הדין בודק רישומי מקרקעין (טאבו), חשבונות בנק, פוליסות ביטוח, קופות גמל ופנסיה. לעיתים מתגלים נכסים שהיורשים לא ידעו על קיומם.
שלב 3 — העברת נכסים על שם היורשים: נכסי מקרקעין מועברים ברישום בטאבו, חשבונות בנק מועברים לאחר הצגת הצו לבנק, וכספי פנסיה/ביטוח מוגשים לגופים המנהלים. כל פעולה מבוצעת בכוח ייפוי הכוח.
שלב 4 — מכירת נכסי ירושה: מכירת דירה שהתקבלה בירושה לתושב חוץ כפופה למס שבח. יש לבחון זכאות לפטורים חלקיים, לתזמן את מועד המכירה בחוכמה, ולהכין אישורי מס מרשות המסים. עורך הדין מנהל את עסקת המכירה ומעביר את התמורה לחשבון בחו"ל.
שלב 5 — סגירת העיזבון: לאחר מימוש כל הנכסים וחלוקתם בין היורשים, ניתן לסגור את העיזבון. עו"ד לירון יצחק אלמליח מלווה את כל התהליך — מהגשת הבקשה הראשונה ועד העברת הכספים האחרונה לחשבון בחו"ל.
שאלות נפוצות — ירושה בישראל לתושב חוץ
כל מה שרציתם לדעת על ניהול ירושה ישראלית מחו"ל
יורשים נכסים בישראל מחו"ל? אנחנו כאן
ייעוץ ראשוני ללא עלות — ניהול מרחוק בייפוי כוח