מקרקעין · רחובות
עורך דין מקרקעין רחובות — לירון יצחק אלמליח
ליווי עסקאות קניה ומכירת דירות, נכסים להשכרה, וסכסוכי מקרקעין ברחובות. מומחיות בשוק האקדמי.
עורך דין מקרקעין ברחובות — שוק יציב עם ביקוש קבוע
רחובות — עיר האוניברסיטה ומכון ויצמן — מתאפיינת בשוק נדל"ן יציב עם ביקוש קבוע. אנשי אקדמיה, חוקרים, ומשפחות צעירות מחפשים דירות קרובות למוסדות המחקר. שוק השכירות פעיל במיוחד לאורך כל השנה.
עו"ד לירון יצחק אלמליח מלווה רוכשים, מוכרים ומשכירים ברחובות בכל שלבי עסקת הנדל"ן — מבדיקת החוזה הראשונה ועד לרישום בטאבו. הניסיון בשוק מרכז הארץ מאפשר ייעוץ מדויק לכל סוג עסקה.
שירותי מקרקעין ברחובות
קניית דירה מקבלן
בדיקת חוזה קבלן, ערבויות חוק מכר, לוח תשלומים, ליווי מסירה
קניית דירה יד שנייה
בדיקת טאבו, חוזה רכישה, ייצוג מול מוכר, בדיקת חריגות בנייה
מכירת דירה
ניסוח חוזה מכר, ייצוג מול קונה, דיווח מס שבח, העברת בעלות
נכסים להשכרה
חוזי שכירות מוגנים לבעלי הנכס, ייעוץ לגבי זכויות שוכר ומשכיר
מיסוי מקרקעין
חישוב מס רכישה, פטורים, דחיית מס שבח — תכנון לפני חתימה
סכסוכי מקרקעין
גישור וייצוג בסכסוכי שכנים, ירושה, שיתוף בנכס, גג ואחר
נדל"ן ברחובות — שוק השכירות האקדמי
בשל הקרבה למכון ויצמן ולאוניברסיטה, רחובות מציגה שוק שכירות שפעיל לאורך כל השנה — לא רק בתחילת שנת הלימודים. בעלי דירות ברחובות שמשכירים לסטודנטים וחוקרים צריכים חוזה שכירות מוגן שמגן עליהם מפני נזקים, אי-תשלום, ועוזבים מוקדמים.
עו"ד מקרקעין ינסח חוזה שכירות שמתאים לנסיבות הספציפיות ומגן על הנכס לאורך זמן.
ייעוץ ראשוני ללא עלות
לפני שחותמים על חוזה ברחובות — פנו אלינו לבדיקה מקדמית חינמית.