מקרקעין · פתח תקווה
עורך דין מקרקעין פתח תקווה — לירון יצחק אלמליח
ליווי עסקאות קניה ומכירה, תמ"א 38, פינוי-בינוי ועסקאות נדל"ן בפתח תקווה. מומחיות בשוק הפעיל של המרכז.
עורך דין מקרקעין בפתח תקווה — שוק נדל"ן עמוס, ליווי מדויק
פתח תקווה מציגה שוק נדל"ן מהפעילים בישראל — קרבה לתל אביב עם מחירים נמוכים יחסית, תחבורה ציבורית מפותחת, ופרויקטי תמ"א 38 ופינוי-בינוי רבים. עסקאות נדל"ן בפתח תקווה דורשות היכרות עם המאפיינים המקומיים.
עו"ד לירון יצחק אלמליח מלווה רוכשים, מוכרים ודיירים בפתח תקווה בכל שלבי העסקה — מבדיקת החוזה הראשונה ועד לרישום בטאבו. הניסיון המצטבר בשוק המרכז מאפשר ייעוץ מדויק ויעיל.
שירותי מקרקעין בפתח תקווה
קניית דירה מקבלן
בדיקת חוזה קבלן, ערבויות חוק מכר, לוח תשלומים, ליווי מסירה
קניית דירה יד שנייה
בדיקת טאבו, חוזה רכישה, ייצוג מול מוכר, בדיקת חריגות בנייה
מכירת דירה
ניסוח חוזה מכר, ייצוג מול קונה, דיווח מס שבח, העברת בעלות
תמ"א 38 ופינוי-בינוי
ייצוג דיירים מול יזמים, בדיקת הסכמים, שמירה על זכויות
מיסוי מקרקעין
חישוב מס רכישה, פטורים, דחיית מס שבח — תכנון לפני חתימה
סכסוכי מקרקעין
גישור וייצוג בסכסוכי שכנים, ירושה, שיתוף בנכס
תמ"א 38 ופינוי-בינוי בפתח תקווה
פתח תקווה מתאפיינת במבנים רבים מתקופות הבנייה הישנה — מתאימים לפרויקטי תמ"א 38 ופינוי-בינוי. דיירים שמקבלים הצעה מיזם חייבים לבדוק: מה מקבלים בתמורה? מה קורה אם היזם פושט רגל? מה הערבויות?
עורך דין מקרקעין שמייצג דיירים בפתח תקווה מוודא שהזכויות מוגנות לאורך כל תהליך הבנייה — שיכול להימשך שנים.
ייעוץ ראשוני ללא עלות
לפני שחותמים על חוזה בפתח תקווה — פנו אלינו לבדיקה מקדמית חינמית.