שכר טרחה עורך דין מקרקעין — מחיר שקוף 2026

כמה עולה עורך דין לרכישת או מכירת דירה

התעריף המקובל בשוק עומד על 0.5% ממחיר הדירה + מע"מ, לכל אחד מהצדדים — קונה ומוכר בנפרד. כלומר, בדירה של מיליון שקלים ישלם כל צד כ-5,000 ₪ + מע"מ לעורך הדין מטעמו.

מינימום שכר טרחה — ברוב המשרדים קיים סכום מינימום, לרוב 3,500–6,000 ₪+מע"מ, גם בעסקאות שמחירן נמוך. הסיבה: היקף העבודה המשפטית (בדיקת טאבו, ניסוח הסכם, רישום הערת אזהרה, העברת בעלות) כמעט זהה בכל עסקה, ללא קשר לסכום.

מה משפיע על הגובה? מורכבות העסקה — דירה מקבלן לעומת יד שנייה, קיומם של שעבודים, מספר בעלי הנכס, עסקת תמורה (טרייד-אין), קיום תנאים מתלים — עשויים להגדיל מעט את שכר הטרחה. בפגישת הייעוץ תקבלו הצעת מחיר כתובה ומלאה.

הוצאות נוספות שאינן שכר טרחה — מעבר לשכר הטרחה יש לתקצב: מס רכישה (0–8% לפי מדרגות), אגרת רישום בטאבו (כ-800 ₪), שמאי מקרקעין (1,500–3,000 ₪), ונוטריון אם נדרש אישור נוטריוני. עורך הדין יפרט אלה מראש.

שאלות נפוצות — שכר טרחה עורך דין מקרקעין

כל מה שרציתם לדעת על עלות עורך דין בעסקת נדל"ן בישראל